'조합원 분양가'검색결과 - 전체기사 중 27건의 기사가 검색되었습니다.

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  분양가 25% 내 집 마련, 1억2800만원이면 가능할까? 20년 지분매입·월세 79만원 확인하세요

  분양가의 25%인 약 1억2800만원만 있으면 내 집을 마련할 수 있을까요? 정부가 2026년 11월 4일 발표한 지분적립형 공공분양주택은 초기 지분 25%를 취득한 뒤 나머지 75%를 20년에 걸쳐 사들이는 방식입니다. 다만 1억2800만원은 분양가 5억1000만원인 주택을 가정한 계산 사례이며, 고양창릉 실제 분양가격은 아닙니다. 입주 후에는 추가 지분 매입과 임대료 납부가 필요합니다. 지분적립형 공공분양은 목돈 마련이 어려운 무주택 실수요자에게 새로운 주택 구입 방법이 될 수 있습니다. 그러나 처음 필요한 금액...

  • 조광호
  • 2026-11-04 14:59
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  LH 지분적립형 공공분양, 분양가 25%만 내고 입주한다? 고양창릉 신청조건·분양일정 확인하세요

  LH 지분적립형 공공분양주택이 2026년 12월 경기 고양창릉에서 처음 공급됩니다. 분양가의 25%에 해당하는 지분만 먼저 취득하고 입주한 뒤, 나머지 75%를 20년에 걸쳐 추가로 매입하는 방식입니다. 첫 공급 대상은 고양창릉 S-2블록 전체 1057가구 가운데 284가구입니다. 다만 분양가의 25%만 내면 집을 완전히 소유하게 되는 것은 아니며, 추가 지분매입비와 임대료도 부담해야 합니다. 국토교통부는 11월 4일 초기 주택 구입자금 부담을 줄이기 위한 공공분양주택 공급 방안을 발표했습니다. 특히 집값이 높아 일...

  • 조광호
  • 2026-11-04 14:57
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  은마아파트 펜트하우스 56가구에 신청자 10명, 조합원들이 외면한 이유 확인하세요

  은마아파트 펜트하우스인 전용 143㎡는 공급 예정 56가구에 조합원 신청자가 10명에 그쳤다고 2026년 11월 2일 한국경제가 보도했습니다. 대형 주택형을 선택할 때 늘어나는 추정 분담금이 부담 요인으로 분석됩니다. 다만 이는 조합원의 희망 주택형 신청 결과로, 일반분양에서 46가구가 최종 미분양됐다는 뜻은 아닙니다. 펜트하우스 신청 결과, 어떤 단계의 숫자인가 해당 보도는 조합이 10월 30일까지 받은 희망 면적 신청을 집계한 내용입니다. 공급 계획과 신청 수요 사이에 차이가 드러난 것이며 입주자 배정이 ...

  • 조광호 기자
  • 2026-11-03 02:03
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  은마아파트 재건축 분담금 4억3000만원, 같은 평수 받아도 추가 부담하는 이유 확인하세요

  은마아파트 재건축에서 기존 전용 84㎡ 소유자가 새 전용 84㎡를 선택할 때의 추정 분담금은 2026년 9월 조합 안내 기준 4억3000만원입니다. 2025년 9월 추산액 1억8000만원보다 2억5000만원 늘었습니다. 같은 면적이라도 새 주택의 조합원 분양가격과 기존 자산에 인정되는 권리가액이 같지 않기 때문에 추가 비용이 발생합니다. 이번 금액은 최종 확정 납부액이 아닙니다. 1년 전·올해 5월·9월 수치를 구분하세요 비즈워치의 9월 24일 보도와 조선비즈의 9월 29일 보도는 조합이 분양신청을 앞두고 추...

  • 조광호
  • 2026-11-03 02:00
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  이주비대출 상환방법, DSR에 포함될까? 추가이주비대출·2주택자 조건 확인하세요

  최근 정부가 재건축·재개발 추가이주비에 한국주택금융공사(HF) 보증을 새로 도입하는 방안을 검토 중이라는 소식이 전해지면서, "그럼 내 이주비대출 상환방식이나 DSR 적용도 달라지나" 궁금해하는 조합원들이 늘고 있습니다. 현재는 기본이주비가 연 4%대, 추가이주비는 연 6~8%대로 금리 차이가 크고, 2 주택 이상 보유 조합원은 대출 자체가 제한된 사례도 있었습니다. 이주비대출은 어떻게 상환하나 이주비대출은 보통 만기일시상환 방식으로 실행됩니다. 즉 이주...

  • 조광호
  • 2026-10-29 14:59
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  재건축 이주비대출 한도·금리, 재개발·리모델링과 다를까? 조건 비교 하고 선택하세요

  "재건축 이주비 대출"을 검색하면 재개발이나 리모델링 이주비대출과 무엇이 다른지 궁금해하는 분들이 많습니다. 결론부터 짚으면 세 가지 사업 모두 조합원이 철거 전 집을 비우는 동안 임시 거처 자금을 빌린다는 기본 구조는 같습니다. 다만 사업 단계와 담보로 잡는 자산의 성격에서 차이가 생깁니다. 현재 규제지역 이주비대출은 LTV 40%, 한도 2억~6억원으로 제한돼 있고, 기본이주비 금리는 연 4%대, 추가이주비는 연 6~8%대로 알려져 있습니다. 이주비대출이란 무엇인가 ...

  • 조광호
  • 2026-10-29 14:58
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  수도권 집값 안정될까? 7만6700가구 공급에 서울·김포·구리·하남 아파트값 영향 확인하세요

  수도권 집값이 안정될 수 있을까요? 정부가 김포·구리·하남 등 서울 인접 지역 6곳에 7만6700가구의 주택을 새로 공급하겠다고 발표하면서 내 집 마련을 기다리는 무주택자들의 관심이 커지고 있습니다. 그동안 서울과 수도권의 높은 아파트값 때문에 집을 사는 것을 포기하거나 계획을 미뤘던 사람들에게 주택 공급 확대는 반가운 소식일 수 있습니다. 하지만 중요한 것은 공급 숫자만이 아닙니다. 실제 집값이 안정되는지, 무주택자가 감당할 수 있는 가격으로 주택이 공급되는지,...

  • 조광호
  • 2026-10-29 12:56
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  김포 아라 3만7000가구 공급, 무주택자에게 기회 될까? 5호선 연장·분양가·입주시기 확인하세요

  김포 아라 3만7000가구 공급계획이 발표되면서 수도권 무주택자의 내 집 마련 기회가 넓어질지 관심이 모이고 있습니다. 정부는 2026년 10월 29일 경기 김포시 아라 일대에 약 3만7000가구를 공급하는 신규 공공택지 조성계획을 발표했습니다. 김포 아라지구는 이번에 새로 공개한 수도권 6개 지구 가운데 공급 규모가 가장 큽니다. 특히 서울 강서구와 인접한 입지에 서울 지하철 5호선 김포·검단 연장 추진까지 더해져 주목받고 있습니다 . 집값이 높아 서울에...

  • 조광호
  • 2026-10-29 12:45
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  수도권 7만6700가구 공급, 무주택자 내 집 마련 기회 늘어날까? 6곳 위치·청약시기 확인하세요

  수도권 7만6700가구 공급계획이 발표되면서 집값 상승으로 내 집 마련을 미뤄왔던 무주택자들에게 새로운 기대가 생기고 있습니다. 정부가 2026년 10월 29일 김포·구리·하남·고양·의정부 등 서울과 가까운 지역 6곳에 총 7만6700가구를 공급하겠다고 밝혔기 때문입니다. 이번 발표는 단순히 아파트를 많이 짓겠다는 계획에 그치지 않습니다. 공급 부족에 대한 불안을 줄이고 집값 안정을 유도해 무주택자들이 내 집 마련을 준비할 수 있는 여건을 만들겠다는 취지입니다. ...

  • 조광호
  • 2026-10-29 12:41
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  과천 줍줍 청약 2026, 8억대 아파트 2가구 누가 신청하나? 11월 2일 자격·분양가 확인하고 신청하세요

  과천 줍줍 청약 2026에 관심이 집중되고 있습니다. 경기도 과천시에서 주변 아파트 거래가격보다 약 10억원 저렴한 것으로 평가되는 아파트 2가구가 다시 공급되기 때문입니다. 대상은 과천지식정보타운 S2블록의 '과천 디에트르 퍼스티지' 전용면적 59㎡ 2가구입니다. 분양가는 8억원대이며, 청약 접수는 2026년 11월 2일 진행됩니다. 다만 이번 청약은 전국 누구나 신청할 수 있는 일반적인 줍줍이 아닙니다. 과천시에 거주하는 무주택 세대주만 신청할 수 있다는 점이 가장 ...

  • 조광호
  • 2026-10-29 04:55