'부동산 무상사용'검색결과 - 전체기사 중 60건의 기사가 검색되었습니다.

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  자녀 증여세, 부모에게 2억 원 무이자로 빌리면 세금 낼까? 차용증·이자 기준 확인하세요

  부모에게 2억 원을 무이자로 빌렸다고 해서 반드시 증여세를 내는 것은 아닙니다. 세법상 적정 이자율 연 4.6%를 적용하면 2억 원의 1년 이자 상당액은 920만 원입니다. 금전 무상대출에 따른 이익이 연 1,000만 원 미만이라면 해당 이익에 대한 증여세 과세 대상에서 제외됩니다. 그러나 여기에는 중요한 조건이 있습니다. 2억 원을 실제로 빌린 돈이라는 사실을 입증해야 한다는 점입니다. 차용증만 작성하고 원금을 전혀 갚지 않거나 처음부터 갚을 의사가 없었다면 세무당국이 원금 자체를 증여로 판단할 수 있습니다...

  • 조광호
  • 2026-11-07 22:31
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  자녀 증여세, 부모 집에 월세 없이 살아도 내야 할까? 무상거주 과세 기준 확인하세요

  부모 소유 아파트에 자녀가 월세 없이 거주한다고 해서 무조건 증여세를 내는 것은 아닙니다. 부모와 함께 사는지, 부모가 다른 곳에 거주하는지, 자녀가 무료로 사용하는 부동산의 가치가 얼마인지에 따라 과세 여부가 달라집니다. 특히 부모가 다른 집에 살면서 자녀 부부에게 고가 아파트 한 채를 무료로 사용하도록 했다면 증여세 문제가 발생할 수 있습니다. 반면 부모와 자녀가 같은 집에서 함께 생활하는 경우에는 별도의 과세 제외 규정이 있습니다. 중요한 것은 월세를 냈느냐보다 실제 거주 형태와 법정 무상사용 이...

  • 조광호
  • 2026-11-07 22:26
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  은마아파트 재건축 부담금 4억6334만원, 재초환 예정액과 추가 분담금 확인하세요

  서울 강남구 대치동 은마아파트의 재건축초과이익환수 부담금 예정액이 조합원 1인당 평균 약 4억6334만원으로 산정됐습니다. 전체 예정액은 약 2조44억원입니다. 그러나 이 금액이 당장 납부해야 하는 확정 금액은 아닙니다. 앞으로 사업이 진행되면서 공사비와 주택가격 등이 달라질 수 있기 때문입니다. 조합원과 매수 예정자는 재초환 부담금뿐 아니라 새 아파트를 배정받기 위한 추가 분담금까지 따로 확인해야 합니다. 은마아파트 재초환 부담금 얼마인가? 11월 6일 알려진 재건축부담금 예정액 산정 자료...

  • 조광호
  • 2026-11-07 12:26
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  알고리즘 뜻 무엇일까? 이재명 대통령 SNS 발언으로 관심 급증, 쉽게 알아보세요

  알고리즘이란 어떤 문제를 해결하거나 원하는 결과를 얻기 위해 정해 놓은 절차와 규칙을 뜻합니다. 쉽게 말하면 컴퓨터가 어떤 일을 어떤 순서로 처리할지 정해 놓은 방법입니다. 최근 이재명 대통령이 SNS와 관련해 '알고리즘에 갇히지 않는다'고 발언하면서 이 단어의 뜻에 관심이 쏠리고 있습니다. 알고리즘 뜻, 일상생활에서는 무엇일까? 알고리즘은 어려운 컴퓨터 용어처럼 들리지만 우리 생활에서도 쉽게 찾아볼 수 있습니다. 예를 들어 라면을 끓일 때 물을 끓이고, 면과 수프를 넣고, 정해진 시간 동안...

  • 조광호
  • 2026-11-06 14:41
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  개포동 아파트 30.9% 하락, 20억2500만원이 14억원으로? 강남 급매물 확인하세요

  강남구 개포동 성원대치3단지 전용 49.86㎡가 20억2500만원에서 14억원으로, 6억2500만원(30.9%) 낮게 거래됐습니다. 이번 강남3구 하락거래 16건 중 하락률이 가장 큰 사례지만, 개포동 전체 아파트값이 30.9% 떨어졌다는 뜻은 아닙니다. 개포동 어느 아파트가 30.9% 하락했나요? 하락거래가 나온 단지는 강남구 개포동 성원대치3단지, 전용면적 49.86㎡입니다. 우리은행 부동산리서치랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과, 10월 29일부터 11월 4일 사이 신고된...

  • 조광호
  • 2026-11-06 14:33
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  래미안원베일리 14억5000만원 하락, 57억원 거래 왜? 반포 아파트 가격 확인하세요

  서초구 반포동 래미안원베일리 전용 84.98㎡가 지난달 14일 57억원에 거래돼, 직전 거래가 71억5000만원보다 14억5000만원(20.3%) 낮게 팔렸습니다. 다만 두 거래는 138일의 시차가 있어, 층수나 조망 같은 조건 차이를 함께 살펴봐야 정확한 의미를 알 수 있습니다. 래미안원베일리가 실제 14억5000만원 떨어졌나요? 이번에 확인된 수치는 같은 전용면적(84.98㎡)의 직전 거래가와 비교한 금액입니다. 직전 거래는 71억5000만원에 이뤄졌고, 이번 거래는 138일이 지난 뒤 ...

  • 조광호
  • 2026-11-06 14:31
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  강남3구 하락거래 16건, 집값 폭락 시작됐나? 송파·강남·서초 실거래가 확인하세요

  강남3구 아파트값이 당장 폭락하는 것은 아닙니다. 다만 10월 29일부터 11월 4일까지 일주일간 신고된 거래 중, 직전 거래가보다 5% 이상 낮게 팔린 사례가 16건 나왔습니다. 송파구 8건, 강남구 6건, 서초구 2건으로, 우리은행 부동산리서치랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석해 확인한 수치입니다. 5% 이상 하락거래 16건, 정확한 기준은 무엇인가요? 이번 분석은 같은 단지, 같은 전용면적의 직전 실거래가와 비교해 5% 이상 낮게 거래된 사례를 걸러낸 것입니다. 조사 대...

  • 조광호
  • 2026-11-06 14:28
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  기초연금 수급자격 2027, 국내 5년 거주 안 하면 못 받나? 4월 21일 시행·기존 수급자 확인하세요

  기초연금 수급자격은 2027년 4월 21일 이후 지급을 신청하는 사람부터 국내 거주기간 요건이 추가됩니다. 19세 이후 국내 거주기간이 5년 미만이면 원칙적으로 지급 대상에서 제외되지만 대통령령에 따른 예외가 있습니다. 이미 기초연금을 받고 있는 분의 지급을 이 조항만으로 일괄 중단하는 개정은 아닙니다. 기초연금 수급자격 2027, 무엇이 달라지나요? 국가법령정보센터의 법률 제22097호 기초연금법 개정문을 보면 제3조제4항에 국내 거주요건이 신설됐습니다. 2026년 10월 20일 공포됐으며, 부칙 제1조의 ...

  • 조광호
  • 2026-11-06 03:23
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  LH 지분적립형 공공분양, 분양가 25%만 내고 입주한다? 고양창릉 신청조건·분양일정 확인하세요

  LH 지분적립형 공공분양주택이 2026년 12월 경기 고양창릉에서 처음 공급됩니다. 분양가의 25%에 해당하는 지분만 먼저 취득하고 입주한 뒤, 나머지 75%를 20년에 걸쳐 추가로 매입하는 방식입니다. 첫 공급 대상은 고양창릉 S-2블록 전체 1057가구 가운데 284가구입니다. 다만 분양가의 25%만 내면 집을 완전히 소유하게 되는 것은 아니며, 추가 지분매입비와 임대료도 부담해야 합니다. 국토교통부는 11월 4일 초기 주택 구입자금 부담을 줄이기 위한 공공분양주택 공급 방안을 발표했습니다. 특히 집값이 높아 일...

  • 조광호
  • 2026-11-04 14:57
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  국민연금공단 10년 납부하면 얼마 받나? 기초연금 34만9700원보다 적은 이유 확인하세요

  국민연금을 10년 동안 납부하면 매달 얼마를 받을까요? 2026년 11월 공개된 국민연금연구원 분석에서는 평균소득자가 10년 가입했을 때 월 약 34만3302원을 받는 것으로 계산됐습니다. 이는 2026년 기초연금 기준연금액인 월 34만9700원보다 6398원 적습니다. 그러나 이 금액은 일정한 소득과 연금 산식을 가정한 연구 결과이며 실제 국민연금 수령액은 개인별 가입기간과 납부 소득에 따라 달라집니다. 국민연금공단이 실시간 급상승 검색어에 오르면서 국민연금 10년 납부 수령액, 기초연금과의 차이, 예상연금 조회 ...

  • 조광호
  • 2026-11-04 14:14